轻钢别墅的耐用性如何？

修建轻钢别墅，从材料到建法都与传统的砖混房屋有着很大差别，而且很多材料都是过去不常接触到的新型材料，所以这也导致很多人对轻钢别墅缺乏客观的认识和了解，一些关于轻钢别墅“娇贵”、不耐用的传言也就出来了。

有些人会说，轻钢别墅用了大量的板材，承重主体又是钢材，那么它的耐火性能就会很差，不像砖混房屋不怕火烧。其实这个说法是有局限性的，轻钢别墅使用的很多材料其实是不可燃的，木材做成的欧松板经过工业处理也只是难燃性材料。在央视节目中，轻钢别墅墙体经过四小时的炙烤，虽然有些板材被烧穿，但是并未出现被引燃的情况。

砖混结构虽然主体材料都为不可燃性，属于一级耐火等级建筑，但是在持续高温的炙烤下，红砖之间的黏土会失去粘性，房屋结构还是容易出现损毁，所以从结果来看，轻钢别墅和砖混房屋发生火灾造成的损失是差不多的。

而且说到耐用性，就不得不考虑到一些自然灾害的影响了，例如地震。砖混结构抗震性能极差，这在大大小小的地震中都得到了印证。即使是一些较轻微的晃动，砖混结构也容易出现开裂的情况，后期的维护修补比较麻烦。

而轻钢别墅则不用有这些顾虑，曾经我们做过实验，六层高的轻钢结构房屋在模拟上百次八级地震摇晃后，仅出现小部分板材裂纹以及螺丝脱落的情况，非常可靠耐用。

所以综合来看，轻钢别墅的耐用性其实是要比砖混房屋更好的，厂家所说的七十年寿命也不是夸张宣传。